- Uudella Soittajankankaan alueella on jo hyvät palvelut, joita kehitetään jatkuvasti. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja esimerkiksi suosittu Valkiaisjärven uimaranta on vain muutaman kilometrin päässä.
- Yhtiön sisäpihalla on leikkipaikka ja naapurista löytyy päiväkoti. Myös Hiukkavaaran koulu on turvallisen kävelymatkan päässä. Soittoniekka on siis ihanteellinen kohde lapsiperheille!
- Asuntojen hintaan sisältyy 2 autopaikkaa, joista toinen on katospaikka. Autopaikat ovat kätevästi kodin sisäänkäynnin yhteydessä.
Soittoniekan kotien perusvarustukseen kuuluu mm.
-Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
-Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä
-Energiatehokas led-valaistus
-Kattava, nykyaikainen sähkökalustus
-Laadukkaat kiintokalusteet
-Kodinkoneet joko valkoisen tai teräksen värisenä
-Saunassa tervaleppäpanelointi ja -lauteet sekä pilarikiuas
-Lämmin varasto
-Erillistalon vapaus, ei yhteisiä seiniä naapurin kanssa!
| Tila | Hsto | Kerros | Tyyppi | m² | Myyntihinta | Lainaosuus | Velaton hinta | Kuvia | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Myyty | A1 | 1-2/2 | 4h+k+s | 102,5 | |||||
| Myyty | A2 | 1-2/2 | 5h+k+s | 118,5 | |||||
| Myyty | A3 | 1-2/2 | 5h+k+s | 118,5 | |||||
| Myyty | A4 | 1-2/2 | 3h+k+s | 80,5 | |||||
| Myyty | A5 | 1-2/2 | 4h+k+s | 89 | |||||
| Myyty | A6 | 1-2/2 | 3h+k+s | 80,5 | |||||
| Myyty | B7 | 1-2/2 | 3h+k+s | 80,5 | |||||
| Myyty | B8 | 1-2/2 | 3h+k+s | 80,5 | |||||
| Myyty | B9 | 1-2/2 | 3h+k+s | 80,5 | |||||
| Myyty | B10 | 1-2/2 | 3h+k+s | 80,5 | |||||
| Myyty | C11 | 1-2/2 | 3h+k+s | 80,5 | |||||
| Myyty | C12 | 1-2/2 | 4h+k+s | 102,5 | |||||
| Myyty | C13 | 1-2/2 | 4h+k+s | 102,5 | |||||
| Myyty | C14 | 1-2/2 | 4h+k+s | 89 | |||||
| Myyty | C15 | 1-2/2 | 5h+k+s | 118,5 | |||||
| Myyty | C16 | 1-2/2 | 5h+k+s | 118,5 | |||||
| Myyty | C17 | 1-2/2 | 4h+k+s | 102,5 | |||||
| Myyty | C18 | 1-2/2 | 4h+k+s | 89 | |||||
| Myyty | C19 | 1-2/2 | 4h+k+s | 102,5 | |||||
| Myyty | C20 | 1-2/2 | 4h+k+s | 102,5 | |||||
| Myyty | D21 | 1-2/2 | 5h+k+s | 118,5 | |||||
| Myyty | D22 | 1-2/2 | 4h+k+s | 89 | |||||
| Myyty | D23 | 1-2/2 | 4h+k+s | 89 |
Varaustiedot
Varaus on maksuton, asuntomyyjämme vahvistaa varauksesi puhelimitse. Tämän jälkeen asunto merkitään varatuksi myös www-sivuillamme.
As Oy Oulun Soittoniekka
Soittajankuja 1 90670 Oulu
Huoneisto Ladataan...
| Kerros: | Ladataan... |
| Tyyppi: | Ladataan... |
| Koko: | Ladataan... |
| Myyntihinta: | Ladataan... |
| Velaton hinta: | Ladataan... |
RAKENNUSTAPASELOSTUS AS OY OULUN SOITTONIEKKA
RAKENNUSTAPASELOSTUS
AS OY OULUN SOITTONIEKKA
Soittajankuja 1
90670 Oulu
YLEISTÄ KOHTEESTA
As Oy Oulun Soittoniekkaan tulee 23 kpl kaksikerroksia erillistaloja, autokatokset sekä väestönsuoja. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla, jonka vuokraajana on Oulun kaupunki.
RAKENTEET
Perustukset: Pohjatutkimusten ja rakennesuunnitelmien mukaiset teräsbetoniperustukset.
Alapohja: Maanvarainen teräsbetonilaatta 80 mm, lämmöneristys 200 mm.
Ulkoseinät: Puurunkoseiniä, asuinrakennusten seinien lämmöneristys 250 mm.
Julkisivu: Puupaneeliverhous julkisivupiirustusten mukaan.
Yläpohja: Kantava rakenne tehdasvalmisteiset naulalevyristikot, U-arvo ≤ 0,09 W/m2K.
Vesikatto: Huopakate.
Kevyet väliseinät: Puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesutiloissa vesieristetty märkätilakipsilevy.
Ikkunat: 3-kertaiset sisäänaukeavat MSE-ikkunat, U-arvo ≤ 1,0 W/m2K.
Ulko-ovet: Lämmöneristetyt puuovet, U-arvo ≤ 1,0 W/m2K.
Sisäovet: Saunan ovet lasiovia, muut sisäovet valkoisia kevytlaakaovia.
OLOHUONE
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497.
Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti.
MAKUUHUONEET
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497.
Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti.
Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan, malli esim. Topi-Keittiöt HR1, väri valkoinen.
KEITTIÖ
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497.
kalustevälissä välitilalaminaatti kalustetoimittajalta
Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti.
Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan, esim. Topi-Keittiöt HR4, komposiittiallas, kalusteuuni ja induktioliesitaso, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi ja integroitava mikroaaltouuni (kodinkoneet valkoiset/teräksenväriset).
ETEINEN
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497.
Lattia: Laatta, esim. Qubus 33,3×33,3, harmaa, saumat harmaat.
Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan esim. Topi-Keittiöt HR4. Naulakoissa peililiukuovet.
KODINHOITOHUONE
Katto: Kosteudenkestävä MDF-paneeli, valkoinen.
Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen.
Kalustevälissä välitilalaminaatti kalustetoimittajalta.
Lattia: Laatta, esim. Jamaica 10×10, harmaa, saumat harmaat.
Kalusteet: Kalusteet pohjakuvan mukaisesti esim. Topi-Keittiöt HR4, ilmanvaihtokone,
pesuallas, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, pyyhekoukut, wc-paperiteline, wc-istuin.
PESUHUONE
Katto: Tervaleppäpaneeli.
Seinät: Laatta, esim. Option 20×40, mattavalkoinen, saumat valkoiset. Suihkuseinällä värillinen tehostelaatta, esim. Easy 20×40, harmaa, saumat harmaat.
Lattia: Laatta, esim. Jamaica 10×10, harmaa, saumat harmaat.
Kalusteet: Suihkukaluste 2 kpl
PESUHUONE (yläkerta, 102,5 m² ja 118,5 m² asunnot)
Katto: Kosteudenkestävä MDF-paneeli, valkoinen.
Seinät: Laatta, esim. Option 20×40, mattavalkoinen, saumat valkoiset.
Lattia: Laatta, esim. Jamaica 10×10 harmaa, saumat harmaat.
Kalusteet: Suihkukaluste
KHH/PH (80,5 m² ja 89 m² asunnot)
Katto: Tervaleppäpaneeli.
Seinät: Laatta, esim. Option 20×40, mattavalkoinen, saumat valkoiset. Suihkuseinällä värillinen tehostelaatta, esim. Easy 20×40, harmaa, saumat harmaat.
Lattia: Laatta, esim. Jamaica 10×10, harmaa, saumat harmaat.
Kalusteet: Kalusteet pohjakuvan mukaisesti esim. Topi-Keittiöt HR4, ilmanvaihtokone,
pesuallas, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, pyyhekoukut, wc-paperiteline, suihkukaluste 1–2 kpl asuntotyypistä riippuen, wc-istuin asuntotyypistä riippuen.
SAUNA
Katto ja seinät: Tervaleppäpaneeli.
Lattia: Laatta, esim. Jamaica 10×10, harmaa, saumat harmaat.
Kalusteet: Tervaleppälauteet, sähkökiuas 6,8 kW.
WC
Katto: Valkoinen kosteudenkestävä mdf-paneeli.
Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497.
Lattia: Laatta, esim. Jamaica 10×10, harmaa, saumat harmaat.
Kalusteet: Wc-istuin, pesuallas, wc-paperiteline, pyyhekoukut, kalusteet esim. Topi-Keittiöt HR4 kalustekuvien mukaisesti.
AUTOPAIKAT
Jokaisen huoneiston hintaan sisältyy yksi autokatospaikka sekä yksi autopaikka (B-talossa ainoastaan yksi autokatospaikka).
PIHA
Piha-alueet tehdään asemapiirroksen mukaisesti.
MUUTA
Kohteessa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto.
Kohteen lämmitysmuoto on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.
Yhtiö liittyy kaupungin kaukolämpöverkkoon. Kohde liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Yhtiöön otetaan taloyhtiölaajakaista. Huoneistojen sähköpisteet toteutetaan erillisen sähkösuunnitelman mukaisesti.
Kohteen asuntoja on erillishinnasta mahdollista muokata itselleen sopivaksi. Kiintokalusteisiin, kodinkoneisiin, pintamateriaaleihin, ym. materiaaleihin voidaan vaikuttaa. Lisä- ja muutostyöt hinnoitellaan selkeästi ennen tilausta.
HUOMAUTUKSET
Mallinnuskuvat havainnollistavat kohteen ulkonäköä, ne saattavat poiketa lopullisesta toteutuksesta yksityiskohdiltaan.
Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä eroja esittelypiirroksiin – esimerkiksi kalusteiden, ikkunoiden, hormien, alaslaskujen ja kotelointien suhteen. Mitoitukset tarkistuvat työmaalla ja mitat saattavat poiketa vähäisessä määrin suunnitelmissa esiintyvistä mitoista.
Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen, pidätämme oikeudet muutoksiin. Käytettyjen tuotteiden ja valmistajien nimet ovat ohjeellisia. Rakentaja voi käyttää myös jonkin muun valmistajan vastaavaa tuotetta.
MAKSUEHTO
Erillisen maksuerätaulukon mukaisesti. Lainaosuus maksetaan valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai sen voi halutessaan maksaa kokonaan pois.
TALOYHTIÖN LAINA JA VASTIKKEET
Kohde on RS-kohde. Taloyhtiön lainaehdot ja vastikkeiden suuruudet löytyvät erillisestä RS-kansiosta.
Oulussa 6.11.2020
Insinööritoimisto Tarmo-Rakenne Oy
Hintantie 95, 90650 Oulu