- Uudella Soittajankankaan alueella on jo hyvät palvelut, joita kehitetään jatkuvasti. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja esimerkiksi suosittu Valkiaisjärven uimaranta on vain muutaman kilometrin päässä.
- Yhtiön sisäpihalla on leikkipaikka ja naapurista löytyy päiväkoti. Myös Hiukkavaaran koulu on turvallisen kävelymatkan päässä. Soittoniekka on siis ihanteellinen kohde lapsiperheille!
- Asuntojen hintaan sisältyy 2 autopaikkaa (B-talon asunnoissa yksi paikka), joista toinen on katospaikka. Autopaikat ovat kätevästi kodin sisäänkäynnin yhteydessä.
ENNAKKOMARKKINOINNISSA!
| Tila | Hsto | Kerros | Tyyppi | m² | Myyntihinta | Lainaosuus | Velaton hinta | Kuvia | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Varattu | A1 | 1-2/2 | 4h+k+s | 102,5 | 105 183 | 157 775 | 262 958 | Pohjakuvat | Liity jonoon |
| Vapaana | A2 | 1-2/2 | 5h+k+s | 118,5 | 116 151 | 174 227 | 290 378 | Pohjakuvat | Varaa |
| Vapaana | A3 | 1-2/2 | 5h+k+s | 118,5 | 116 151 | 174 227 | 290 378 | Pohjakuvat | Varaa |
| Vapaana | A4 | 1-2/2 | 3h+k+s | 80,5 | 85 349 | 128 024 | 213 373 | Pohjakuvat | Varaa |
| Vapaana | A5 | 1-2/2 | 4h+k+s | 89,5 | 94 892 | 142 337 | 237 229 | Pohjakuvat | Varaa |
| Vapaana | A6 | 1-2/2 | 3h+k+s | 80,5 | 85 349 | 128 024 | 213 373 | Pohjakuvat | Varaa |
| Vapaana | B7 | 1-2/2 | 3h+k+s | 80,5 | 85 349 | 128 024 | 213 373 | Pohjakuvat | Varaa |
| Vapaana | B8 | 1-2/2 | 3h+k+s | 80,5 | 85 349 | 128 024 | 213 373 | Pohjakuvat | Varaa |
| Vapaana | B9 | 1-2/2 | 3h+k+s | 80,5 | 85 349 | 128 024 | 213 373 | Pohjakuvat | Varaa |
| Vapaana | B10 | 1-2/2 | 3h+k+s | 80,5 | 85 349 | 128 024 | 213 373 | Pohjakuvat | Varaa |
| Vapaana | C11 | 1-2/2 | 3h+k+s | 80,5 | 85 349 | 128 024 | 213 373 | Pohjakuvat | Varaa |
| Vapaana | C12 | 1-2/2 | 4h+k+s | 102,5 | 105 183 | 157 775 | 262 958 | Pohjakuvat | Varaa |
| Vapaana | C13 | 1-2/2 | 4h+k+s | 102,5 | 105 183 | 157 775 | 262 958 | Pohjakuvat | Varaa |
| Vapaana | C14 | 1-2/2 | 4h+k+s | 89,5 | 94 892 | 142 337 | 237 229 | Pohjakuvat | Varaa |
| Vapaana | C15 | 1-2/2 | 5h+k+s | 118,5 | 116 151 | 174 227 | 290 378 | Pohjakuvat | Varaa |
| Vapaana | C16 | 1-2/2 | 5h+k+s | 118,5 | 116 151 | 174 227 | 290 378 | Pohjakuvat | Varaa |
| Vapaana | C17 | 1-2/2 | 4h+k+s | 102,5 | 105 183 | 157 775 | 262 958 | Pohjakuvat | Varaa |
| Vapaana | C18 | 1-2/2 | 4h+k+s | 89,5 | 94 892 | 142 337 | 237 229 | Pohjakuvat | Varaa |
| Vapaana | C19 | 1-2/2 | 4h+k+s | 102,5 | 105 183 | 157 775 | 262 958 | Pohjakuvat | Varaa |
| Vapaana | C20 | 1-2/2 | 4h+k+s | 102,5 | 105 183 | 157 775 | 262 958 | Pohjakuvat | Varaa |
| Vapaana | D21 | 1-2/2 | 5h+k+s | 118,5 | 116 151 | 174 227 | 290 378 | Pohjakuvat | Varaa |
| Vapaana | D22 | 1-2/2 | 4h+k+s | 89,5 | 94 892 | 142 337 | 237 229 | Pohjakuvat | Varaa |
| Vapaana | D23 | 1-2/2 | 4h+k+s | 89,5 | 94 892 | 142 337 | 237 229 | Pohjakuvat | Varaa |
Varaustiedot
Varaus on maksuton, asuntomyyjämme vahvistaa varauksesi puhelimitse. Tämän jälkeen asunto merkitään varatuksi myös www-sivuillamme.
As Oy Oulun Soittoniekka
Soittajanlenkki 1
90670 Oulu
Huoneisto Ladataan...
| Kerros: | Ladataan... |
| Tyyppi: | Ladataan... |
| Koko: | Ladataan... |
| Myyntihinta: | Ladataan... |
| Velaton hinta: | Ladataan... |
ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTUS AS OY OULUN SOITTONIEKKA
Soittajanlenkki 1
90670 Oulu
YLEISTÄ KOHTEESTA
As Oy Oulun Soittoniekkaan 23 erillistaloa, autokatokset sekä tekninen tila. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla, jonka vuokraajana toimii Oulun kaupunki.
RAKENTEET
Perustukset: Pohjatutkimusten ja rakennesuunnitelmien mukaiset teräsbetoniperustukset.
Alapohja: Maanvarainen teräsbetonilaatta 80 mm, lämmöneristys 200 mm.
Ulkoseinät: Puurunkoseiniä, asuinrakennusten seinien lämmöneristys 250 mm.
Julkisivu: Puupaneeliverhous julkisivupiirustusten mukaan.
Yläpohja: Kantava rakenne tehdasvalmisteiset naulalevyristikot, U-arvo ≤ 0,09 W/m2K.
Vesikatto: Huopakate.
Kevyet väliseinät: Puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesutiloissa vesieristetty märkätilakipsilevy. Ikkunat: 3-kertaiset sisäänaukeavat MSE-ikkunat, U-arvo ≤ 1,0 W/m2K.
Ulko-ovet: Lämmöneristetyt puuovet, U-arvo ≤ 1,0 W/m2K.
Sisäovet: Saunan ovet lasiovia, KHH/PH välinen ovi satiinilasiovi, muut sisäovet valkoisia kevytlaakaovia.
OLOHUONE
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497.
Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti.
MAKUUHUONEET
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497.
Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti.
Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan, malli esim. Topi HR1, väri valkoinen.
KEITTIÖ
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497. kalustevälitilassa laminaatti
Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti.
Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan, esim. Topi HR4, komposiittiallas, kalusteuuni ja induktioliesitaso, astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi, integroitu mikro (kodinkoneet valkoiset/teräksenväriset).
ETEINEN
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497.
Lattia: Laatta, esim. Qubus Grey 333×333, harmaa.
Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan esim. Topi HR4. Naulakoissa peililiukuovet.
KODINHOITOHUONE
Katto: Tervaleppäpaneeli.
Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497.
Lattia: Laatta, esim. Jamaica Grey 97×97, harmaa.
Kalusteet: LTO-kone, kalusteet pohjakuvan mukaisesti esim. Topi HR4, pesuallas, tilanvaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, pyyhekoukut, wc-paperiteline, wc-istuin.
PESUHUONE
Katto: Tervaleppäpaneeli.
Seinät: Laatta, esim. Option 200×400, kiiltävä valkoinen, suihkuseinällä värillinen tehostelaatta, esim. Easy Grey 200×400, harmaa.
Lattia: Laatta, esim. Jamaica Grey 97×97, harmaa.
Kalusteet: Suihkukaluste.
SAUNA
Katto ja seinät: Tervaleppäpaneeli.
Lattia: Laatta, esim. Jamaica Grey 97×97, harmaa.
Kalusteet: Tervaleppälauteet, sähkökiuas.
WC
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497
Lattia: Laatta, esim. Jamaica Grey 97×97, harmaa. Kalusteet: Wc-istuin, pesuallas, wc-paperiteline, pyyhekoukut, kalusteet esim. Topi HR4 kalustekuvien mukaisesti.
AUTOPAIKAT
Huoneiston hintaan sisältyy autokatospaikka (B-talo) tai autokatospaikka + autopaikka (muut talot).
PIHA
Piha-alueet tehdään asemapiirroksen mukaisesti.
MUUTA
Kohteessa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto. Kohteen lämmitysmuoto on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Yhtiö liittyy kaupungin kaukolämpöverkkoon. Kohde liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Kohteeseen otetaan taloyhtiölaajakaista. Huoneistojen sähköpisteet toteutetaan erillisen sähkösuunnitelman mukaisesti.
Kohteen asuntoja on erillishinnasta mahdollista muokata itselleen sopivaksi. Kiintokalusteisiin, kodinkoneisiin, pintamateriaaleihin, ym. materiaaleihin voidaan vaikuttaa. Takan asennuskin onnistuu ongelmitta. Lisä- ja muutostyöt hinnoitellaan selkeästi ennen tilausta.
HUOMAUTUKSET
Mallinnuskuvat havainnollistavat kohteen ulkonäköä, ne saattavat poiketa lopullisesta toteutuksesta yksityiskohdiltaan. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä eroja esittelypiirroksiin – esimerkiksi kalusteiden, ikkunoiden, hormien, alaslaskujen ja kotelointien suhteen. Mitoitukset tarkistuvat työmaalla ja mitat saattavat poiketa vähäisessä määrin suunnitelmissa esiintyvistä mitoista.
Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen, pidätämme oikeudet muutoksiin. Käytettyjen tuotteiden ja valmistajien nimet ovat ohjeellisia. Rakentaja voi käyttää myös jonkin muun valmistajan vastaavaa tuotetta.
MAKSUEHTO
Erillisen maksuerätaulukon mukaisesti. Lainaosuus maksetaan valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai sen voi myös halutessaan maksaa kokonaan pois.
TALOYHTIÖN LAINA JA VASTIKKEET
Kohde on RS-kohde. Taloyhtiön lainaehdot ja vastikkeiden suuruudet löytyvät erillisestä RS-kansiosta.
Oulussa 27.2.2020
Insinööritoimisto Tarmo -Rakenne Oy
Hintantie 95 90650 Oulu